İşte İstanbul?un en çok prim yapan ilçeleri

 

Satılık konut fiyatları Ulus’ta yüzde 10,3, Barış Mahallesinde yüzde 9, Mecidiyeköy’de yüzde 8,1, Bebek’te ise yüzde 6,1 oranında arttı. Maçka’da metrekare fiyatları 4.375 TL’den 5.000 TL’ye, Ulus’ta 10.461 TL’den 11.543 TL’ye, Barış Mahallesi’nde 1.517 TL’den 1.654 TL’ye, Mecidiyeköy’de 2.286 TL’den 2.471 TL’ye, Bebek’te ise 15.992 TL’den 16,968 TL’ye yükseldi.

 

Ä°stanbul’dan emlak almak ya da kiralamak isteyenleri yakından ilgilendiren analize göre satılık konutlarda fiyat artışının en çok gözlemlendiÄŸi semt Maçka olurken, kiralık konutlarda ise yine BeÅŸiktaÅŸ’a baÄŸlı Levazım ipi göÄŸüsledi. Levazım’da son 3 aylık dönemde ortalama metrekare kirası yüzde 11,1 artış göstererek 30,6 TL’ye ulaÅŸtı.

 

Sıralamada Levazım’ı takip eden ilçe ve semtler ise ÅžiÅŸli Fulya, Esenyurt YeÅŸilkent, Sarıyer Yeniköy ve AtaÅŸehir YeniÅŸehir bölgeleri oldu. Fulya’da kiralık emlak fiyatlarında yüzde 8,7’lik bir artış olurken, YeÅŸilkent’te yüzde 7,6, Yeniköy’de yüzde 6,7, YeniÅŸehir’de ise yüzde 6,3’lük bir artış görüldü. Kiralık metrekare fiyatları Levazım’da 27,5 TL’den 30,6 TL’ye çıkarken Fulya’da 16,7 TL’den 18,1 TL’ye, YeÅŸilkent’te 9,1 TL’den 9,8 TL’ye, Yeniköy’de 31,6 TL’den 33,7 TL’ye ve YeniÅŸehir’de 13 TL’den 13,8 TL’ye yükseldi.

 

Metrekare.com Genel Müdürü Serhat Karahan, önümüzdeki dönemde ulaşım olanaklarının artması, 3. köprü ve yeni havaalanı projeleriyle Ä°stanbul'da yerleÅŸim odağı bu yıl da kuzeye kaymaya devam edeceÄŸini vurguladı. Bu sebeple özellikle Avrupa Yakası'nda Arnavutköy ilçesinin, Anadolu Yakası'nda ise Çekmeköy-Sancaktepe bölgesinin prim yapmaya devam etmesi bekleniyor.

 

Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattının güzergahında bulunan Kağıthane'de ise ilgi çekici projelerin gelmeye devam edeceÄŸini belirten Serhat Karahan, “Kağıthane bölgesi Ä°stanbul'un yeni yaÅŸam merkezlerinden biri olma yolunda ilerliyor. Bu geliÅŸmeler, yeni projeler ve bölgenin konumu göz önünde tutulduÄŸunda Kağıthane’nin yatırımcılara iyi bir dönüÅŸ saÄŸlamasını bekliyoruz” dedi.